Kredyt mieszkaniowy w Citi Handlowy oferuje wiele atrakcyjnych warunków. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) przez pierwsze 5 lat spłaty wynosi 8,29%. Poniżej znajduje się kilka powodów, dla których warto rozważyć kredyt mieszkaniowy od Citi.
Czym się wyróżnia kredyt hipoteczny od Citi?
- Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 8,29%.
- Prowizja od 0 zł i marża od 2,69% – Citi Handlowy oferuje konkurencyjne oprocentowanie oraz brak prowizji za udzielenie kredytu.
- Jeżeli myślisz o wcześniejszej spłacie kredytu, to rozwiązanie dla ciebie! Citi handlowy nie pobiera prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego.
- Możesz wziąć wysoką kwotę kredytu, bo aż do 3 milionów złotych!
- Kredytem sfinansujesz do 80% wartości nieruchomości (wkład własny na poziomie 20%).
- Elastycznym okresem spłaty, możesz spłacać kredyt do 30 lat.
- Możesz zakupić zarówno nieruchomość z rynku pierwotnego jak i wtórnego.
- Możliwość dodatkowych środków na wykończenie nieruchomości.
- Możesz starać się o dodatkowe środki na dowolny cel, w ramach pożyczki hipotecznej.
Jak zawnioskować o kredyt?
We wniosku zostaw swoje dane, a Citi Handlowy skontaktuje się z Tobą, by umówić spotkanie z Doradcą ds. Produktów Hipotecznych.
Bank przygotuje dla Ciebie indywidualną ofertę Kredytu Mieszkaniowego wraz z kalkulacją raty, co zostanie Ci przedstawione na spotkaniu z doradcą.
Złóż wniosek kredytowy na spotkaniu z Doradcą ds. Produktów Hipotecznych.
Do wniosku musisz załączyć dokumenty dot. dochodów, zabezpieczenia i celu kredytu.
Do 21 dni od złożenia wniosku powinieneś poznać decyzję kredytową.
Zawrzyj umowę, spełnij warunki wymagane do uruchomienia kredytu, a Citi Handlowy wypłaci Ci środki.
Kredyt Citi Handlowy — jak działa w praktyce?
Pierwsze 60 miesięcy kredytu hipotecznego Citi jest udzielane na oprocentowaniu okresowo stałym, którego RRSO wynosi 8,29%. Po 60 miesiącach spłaty kredyt przechodzi na oprocentowanie zmienne, które jest determinowane przez stopę referencyjną WIBOR 3M, co obecnie przekłada się na RRSO 8,25% (WIBOR 3M 5,86% + marża 2,09%).
Poniżej znajduje się kalkulacja banku Citi Handlowy na dzień 30 listopada 2023 roku, która przedstawia, w jaki sposób dokonano wyliczenia RRSO.
Założenia:
- RRSO 8,25%
- Okres kredytowania: 25 lat
- Kwota kredytu: 400 000 zł
- Oprocentowanie zmienne 7,95%
- Stopa referencyjna WIBOR 3M (5,86%)
- Marża 2,09%
Całkowity koszt kredytu wyniesie 522 827 zł, składający się z następujących elementów:
- prowizja w wysokości 0 zł (0% kosztu),
- odsetki w kwocie 522 208 zł,
- podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynoszący 19 zł,
- koszt wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej w wysokości 200 zł,
- opłata za usługę wyceny nieruchomości zleconej przez bank w kwocie 400,00 zł (dotyczy nieruchomości mieszkalnych),
- oraz opłata za rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) w wysokości 0 zł,
- Warunek: wpływy miesięczne na poziomie min. 8 000 zł.
Całkowita kwota do zapłaty wynosi 923 427 zł i podlega spłacie w ciągu 300 równych miesięcznych rat w wysokości 3 074 zł każda, rozpoczynając od momentu ustanowienia zabezpieczenia. Zabezpieczenie w postaci hipoteki zostanie zarejestrowane w Księdze Wieczystej nieruchomości w ciągu 12 miesięcy od daty uruchomienia kredytu. Aby uzyskać kredyt, wymagane jest także zawarcie umowy ubezpieczenia nieruchomości.
Pamiętaj! Zmienna stopa oprocentowania wiąże się z ryzykiem wzrostu raty i łącznej kwoty do spłaty.
| Kwota kredytu | Okres kredytowania | Wysokość raty pierwsze 60 m-cy | Wysokość raty po 60 miesiącach | Całkowita kwota do zapłaty |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 zł | 10 lat | 1 213 zł | 1 211 zł | 145 440 zł |
| 300 000 zł | 20 lat | 2 507 zł | 2 500 zł | 600 420 zł |
| 500 000 zł | 25 lat | 3 856 zł | 3 843 zł | 1 153 680 zł |
| 1 000 000 zł | 30 lat | 7 331 zł | 7 303 zł | 2 630 760 zł |
| 3 000 000 zł | 30 lat | 21 992 zł | 21 908 zł | 7 891 920 zł |
Na co można wydać kredyt mieszkaniowy od Citi?
- Zakup nieruchomości zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym.
- Refinansowanie już zaciągniętego kredytu na cel mieszkaniowy.
- Zmiana spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub indywidualne prawo własności do nieruchomości.
- Przearanżowanie środków własnych Wnioskodawcy przeznaczonych na zakup nieruchomości na rynku pierwotnym lub wtórnym poprzez refinansowanie.
- Remont lub wykończenie mieszkania/domu.
- Kupno nieruchomości na mocy licytacji / przetargu od dewelopera lub spółdzielni mieszkaniowej.
- Kupno nieruchomości na licytacji komorniczej.
Najczęściej zadawane pytania:
-
Tak, lecz wymaga to zawarcia aneksu do umowy kredytowej. Jak to zrobić?
- Umów się na spotkanie z doradcą ds. kredytów hipotecznych. Możesz to zrobić, kontaktując się bezpośrednio z doradcą lub poprzez prośbę o kontakt za pośrednictwem Citiphone, lub po zalogowaniu się do Citibank Online (za pośrednictwem opcji “Kontakt”).
- Złóż wniosek o zawarcie aneksu do umowy kredytowej podczas spotkania.
WAŻNE: Zanim złożysz wniosek, sprawdź i zaktualizuj swoje dane osobowe w banku, jeśli uległy zmianie. - Jeżeli otrzymałeś pozytywną decyzję kredytową, podpisz aneks w jednym z oddziałów banku.
-
Tak. Citi Handlowy w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego (przy jednoczesnym skróceniu okresu kredytowania) dokonuje zwrotu proporcjonalnej części pobranej prowizji. Zwrot ten jest realizowany niezwłocznie po zawarciu odpowiedniego aneksu do umowy kredytu.
Należy jednak zaznaczyć, że ta opcja dotyczy wyłącznie umów kredytu hipotecznego zawartych po wejściu w życie Ustawy o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami i agentami, tj. po 22 lipca 2017 roku.
-
Tak, możesz zakupić polisę ubezpieczeniową pod nieruchomość w innej instytucji niż Citi Handlowy. W takim wypadku musisz przesłać dokumenty dot. ubezpieczenia na adres monitoring@citi.com.
Polisę ubezpieczeniową możesz zmienić też w trakcie trwania kredytu hipotecznego. W takim wypadku musisz przesłać kopię nowej polisy i potwierdzenie zapłaty rocznej składki na ten sam adres e-mail.
