Stabilizacja gospodarki i spadek inflacji wpływają na poprawę nastrojów, jednak ostrożność pozostaje, głównie z powodu niepewności co do przyszłych wydarzeń. Wciąż wiele zależy od rządowych planów wsparcia i interwencji, a także od przygotowywanych rozwiązań.
Program #naStart jest odpowiedzią na oczekiwania kupujących i sprzedających, ale nie jest już tak kluczowy jak wcześniej program BK2%.
Z analizy rynku nieruchomości wynika, że w drugim kwartale br. odnotowano umiarkowany wzrost popytu na mieszkania (59%). Nieco mniej ankietowanych (53%) wskazało na rosnące zainteresowanie kawalerkami.
Inflacja spada, a nawet pojawiają się oznaki deflacji w niektórych segmentach, co skłania inwestorów do ponownego zainteresowania budownictwem indywidualnym. Jednak wysokie koszty usług budowlanych, napędzane inwestycjami infrastrukturalnymi i transformacją energetyczną, nie pozwalają na znaczące obniżki kosztów.
Prognozy dotyczące cen mieszkań są nadal pesymistyczne. Ponad 60% pośredników przewiduje, że w najbliższych miesiącach ceny na rynku wtórnym będą rosły, choć umiarkowanie. 27% spodziewa się stabilizacji, a jedynie 13% dostrzega możliwość spadków.
Nadal nierozwiązane pozostają kwestie geopolityczne i rosnące napięcia międzynarodowe, które mają wpływ na lokalne rynki nieruchomości, zwłaszcza w Polsce Wschodniej. Różnice w cenach są widoczne również w miejscowościach turystycznych, gdzie ceny szybko rosną, a zainteresowanie zakupem spada.
Liczba ogłoszeń na rynku wtórnym systematycznie rośnie od stycznia br. i 54% agentów nieruchomości uważa, że ten trend się utrzyma. 32% spodziewa się stabilizacji liczby ogłoszeń, a jedynie 14% przewiduje spadki.
Eksperci podkreślają, że rynki potrzebują stabilnego wsparcia zamiast doraźnych interwencji rządowych, które mogą destabilizować sytuację. Nowe oferty i dostęp do finansowania pozabudżetowego mogą być rozwiązaniem.
Dane na podstawie...
Stabilizacja gospodarki i spadek inflacji wpływają na poprawę nastrojów, jednak ostrożność pozostaje, głównie z powodu niepewności co do przyszłych wydarzeń. Wciąż wiele zależy od rządowych planów wsparcia i interwencji, a także od przygotowywanych rozwiązań.
Inwestowanie jest ryzykowne i możesz stracić część lub całość zainwestowanego kapitału. Podane informacje służą wyłącznie celom informacyjnym i edukacyjnym i nie stanowią żadnego rodzaju porady finansowej ani rekomendacji inwestycyjnej
© 2023 Wszelkie prawa zastrzeżone.
Realizacja: Igor Chudy