Jak donoszą media, we wrześniu 2023 roku banki i SKOK-i udzieliły łącznie 18,1 tysiąca kredytów mieszkaniowych, co oznacza imponujący wzrost o 173,6 procent w porównaniu do analogicznego okresu z poprzedniego roku. Dane Biura Informacji Kredytowej (BIK) wskazują, że to także o ponad jedną trzecią więcej kredytów niż w sierpniu tego samego roku. Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w ujęciu rocznym skoczyła o 232,7 procent, osiągając imponującą kwotę 7,166 miliarda złotych i ustanawiając nowy rekord średniej wartości udzielanego kredytu.
Jak donoszą media, we wrześniu 2023 roku banki i SKOK-i udzieliły łącznie 18,1 tysiąca kredytów mieszkaniowych, co oznacza imponujący wzrost o 173,6 procent w porównaniu do analogicznego okresu z poprzedniego roku. Dane Biura Informacji Kredytowej (BIK) wskazują, że to także o ponad jedną trzecią więcej kredytów niż w sierpniu tego samego roku. Wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w ujęciu rocznym skoczyła o 232,7 procent, osiągając imponującą kwotę 7,166 miliarda złotych i ustanawiając nowy rekord średniej wartości udzielanego kredytu.
Raport BIK podkreśla, że w okresie od stycznia do września 2023 roku banki i SKOK-i udzieliły łącznie 97,9 tysiąca kredytów mieszkaniowych, ale o łącznej wartości 35,910 mld zł, co oznacza spadek o 8,3 procent w porównaniu do tego samego okresu przed rokiem.
Niebagatelny wpływ na rosnącą akcję kredytową miało kilka czynników, zauważył prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK. Ożywienie popytu na kredyty mieszkaniowe wynikało z rosnącej zdolności kredytowej, która z kolei była rezultatem spadku poziomu WIBOR-u, wyhamowania wzrostu cen (dezinflacja) oraz wzrostów realnych wynagrodzeń.
Czytaj również: mBank akcje spółki we środę, 25 października. Co dziś może wydarzyć się na rynkach?
Warto zaznaczyć, że średnia wartość udzielanego kredytu mieszkaniowego w minionym miesiącu wyniosła 394,86 tys. zł, co stanowiło wzrost o 21,6 procent w porównaniu do roku poprzedniego. Obecnie jest to również najwyższy poziom w historii.
Analiza trendów wskazuje, że wprowadzenie rządowego programu Bezpieczny kredyt 2 procent miało bardzo pozytywny wpływ na rynek. We wrześniu banki udzieliły 9316 kredytów w ramach tego programu, co stanowiło 51 procent wszystkich udzielonych kredytów w tym okresie. Całkowita kwota udzielonych kredytów w ramach programu wyniosła 3,744 mld zł, co stanowiło 52 procent łącznej wartości udzielonych kredytów.
Główny analityk Grupy BIK zauważył, że rosnące ceny nieruchomości dodatkowo przyspieszyły decyzje o zaciągnięciu kredytu mieszkaniowego, zwłaszcza dla osób, które z przyczyn formalnych nie kwalifikują się do korzystania z rządowego programu.