Twoja firma potrzebuje finansowania, ale bank odmówił kredytu? Horyzont Capital oferuje pożyczki pod zastaw nieruchomości dla przedsiębiorstw od 100 tys. do 10 mln PLN – bez badania zdolności kredytowej, bez sprawdzania BIK i bez zaświadczeń z ZUS/US. Wstępna decyzja nawet w 2 godziny, wypłata środków w 24h do kilku dni.
Sprawdź ofertę pożyczki pod zastaw nieruchomości Horyzont Capital →
Pożyczka pod zastaw nieruchomości dla firm – co to jest?
Horyzont Capital to polska firma specjalizująca się w finansowaniu pozabankowym dla przedsiębiorstw. Oferuje pożyczki hipoteczne zabezpieczone na nieruchomości, które stanowią realną alternatywę dla tradycyjnych kredytów bankowych. To rozwiązanie skierowane do firm, które potrzebują szybkiego dostępu do kapitału, ale z różnych przyczyn nie mogą lub nie chcą korzystać z oferty banków.
Główną przewagą pożyczki dla firm bez zdolności kredytowej od Horyzont Capital jest fakt, że decyzja o udzieleniu finansowania opiera się przede wszystkim na wartości zabezpieczenia (nieruchomości), a nie na historii kredytowej firmy czy jej zdolności kredytowej w rozumieniu bankowym. Firma nie sprawdza BIK, ERIF, KRD ani innych rejestrów dłużników. Dzięki temu z pożyczki mogą skorzystać również młode firmy, przedsiębiorstwa z negatywną historią kredytową lub te, które zostały odrzucone przez banki.
Dla kogo jest pożyczka hipoteczna dla firm?
Oferta Horyzont Capital skierowana jest wyłącznie do przedsiębiorców – zarówno jednoosobowych działalności gospodarczych (JDG), jak i spółek (sp. z o.o., S.A., spółki osobowe). Kredyt pod zastaw nieruchomości może być przeznaczony na dowolny cel związany z działalnością gospodarczą:
- poprawa płynności finansowej firmy i kapitał obrotowy
- spłata zobowiązań wobec kontrahentów, ZUS lub urzędu skarbowego
- zakup maszyn, pojazdów, wyposażenia lub nieruchomości
- finansowanie inwestycji, rozwoju działalności lub nowych projektów
- refinansowanie droższych zobowiązań i konsolidacja długów
- dokończenie rozpoczętych inwestycji budowlanych
Co istotne, Horyzont Capital nie wymaga przedstawienia zaświadczeń o niezaleganiu w ZUS i US, co znacząco upraszcza procedurę dla firm z przejściowymi problemami finansowymi. Pożyczka jest dostępna nawet dla przedsiębiorców z zaległościami podatkowymi.
Parametry pożyczki – ile można pożyczyć i na jakich warunkach?
| Parametr | Wartość |
|---|---|
| Kwota pożyczki | od 100 000 PLN do 10 000 000 PLN |
| Okres spłaty | od 3 do 72 miesięcy |
| Oprocentowanie | od 14% w skali roku (stałe) |
| Maksymalne LTV | do 60% wartości nieruchomości |
| Rodzaj zabezpieczenia | hipoteka na nieruchomości |
| Weryfikacja BIK | NIE – nie sprawdzamy BIK |
| Zaświadczenia ZUS/US | NIE – nie wymagamy |
| Czas decyzji | wstępna decyzja w 2 godziny |
| Czas wypłaty | od 24h do kilku dni |
Horyzont Capital oferuje elastyczne warunki spłaty. Możliwe są raty kapitałowo-odsetkowe, raty odsetkowe z wykupem kapitału na koniec okresu, a także spłata jednorazowa (tzw. bullet). Każdy harmonogram jest ustalany indywidualnie z klientem. Oprocentowanie jest stałe przez cały okres – nie zmienia się jak w bankach przy wzroście WIBOR.
Jakie nieruchomości są akceptowane jako zabezpieczenie?
Horyzont Capital akceptuje szeroki katalog nieruchomości jako zabezpieczenie pożyczki pod zastaw. W praktyce oznacza to, że większość przedsiębiorców znajdzie sposób na uzyskanie finansowania:
- Kredyt pod zastaw mieszkania – mieszkania i apartamenty
- Kredyt pod zastaw domu – domy jednorodzinne i wielorodzinne
- Pożyczka pod zastaw działki – działki budowlane i grunty rolne
- Lokale użytkowe, usługowe i biurowe
- Hale produkcyjne i magazynowe
- Nieruchomości komercyjne
Co ważne – nieruchomość nie musi należeć do pożyczkobiorcy. Wystarczy zgoda właściciela na ustanowienie hipoteki. Możliwe jest również zabezpieczenie na nieruchomości już obciążonej hipoteką (jako kolejny wpis w dziale IV księgi wieczystej). Finansujemy nieruchomości w całej Polsce, niezależnie od lokalizacji.
Jak wygląda procedura uzyskania pożyczki?
Proces uzyskania finansowania pozabankowego w Horyzont Capital jest znacznie prostszy i szybszy niż w banku. Minimum formalności i ekspresowa procedura:
- Złóż wniosek online – wypełnij krótki formularz (zajmie Ci tylko 2 minuty). Podaj NIP firmy i dane o nieruchomości. Wymagamy tylko podstawowych dokumentów finansowych (bilans i RZiS za ostatni rok) – bez szczegółowych deklaracji VAT, PIT czy zaświadczeń z ZUS/US.
- Decyzja w 2 godziny – nasz doradca dzwoni w ciągu 2 godzin. Doprecyzowujemy kwotę, cel pożyczki i szczegóły nieruchomości. Tego samego dnia otrzymujesz wstępną ofertę z dokładnymi warunkami – bez sprawdzania BIK.
- Spotkanie i rozmowa partnerska – spotykamy się w Twojej firmie lub u notariusza. Rozmawiamy o planach biznesowych i oglądamy nieruchomość. Najważniejsze to poznanie Twojej sytuacji – nie kontrolujemy, szukamy rozwiązania.
- Podpis i wypłata środków – podpisujemy umowę u notariusza – wszystkie warunki są jasno opisane. Środki trafiają na Twoje konto natychmiast po podpisaniu umowy.
Cały proces – od złożenia wniosku do wypłaty środków – może trwać od 24 godzin do kilku dni, w zależności od złożoności sprawy. Dla porównania kredyt bankowy zajmuje średnio 30-60 dni i często kończy się odmową.
Dlaczego warto wybrać Horyzont Capital?
Horyzont Capital wyróżnia się na rynku finansowania pozabankowego dla firm kilkoma istotnymi cechami. Po pierwsze, firma działa na rynku od kilku lat i ma za sobą ponad 350 zrealizowanych transakcji o łącznej wartości przekraczającej 150 mln PLN. To potwierdza stabilność i wiarygodność podmiotu.
Po drugie, wszystkie umowy są zawierane w formie aktu notarialnego, co chroni interesy zarówno pożyczkodawcy, jak i pożyczkobiorcy. Klient zawsze otrzymuje pełną dokumentację do przeanalizowania przed podpisaniem – bez ukrytych klauzul i drobnego druku. Bezpieczeństwo prawne identyczne jak w banku.
Po trzecie, Horyzont Capital stosuje politykę maksymalnego LTV na poziomie 50%, co oznacza konserwatywne podejście zapewniające bezpieczeństwo obu stronom. Firma nie finansuje ryzykownych transakcji i dba o to, aby pożyczkobiorca miał realną możliwość spłaty zobowiązania.
Podsumowanie – zalety i wady oferty
Zalety:
- Wysokie kwoty finansowania (od 100 tys. do 10 mln PLN)
- Brak weryfikacji w BIK i badania zdolności kredytowej
- Brak wymogu zaświadczeń z ZUS i US
- Elastyczny okres spłaty i indywidualny harmonogram
- Akceptacja szerokiego katalogu nieruchomości
- Ekspresowa decyzja (2h) i szybka wypłata (24h do kilku dni)
- Stałe oprocentowanie przez cały okres
Wady:
- Wymagane zabezpieczenie hipoteczne na nieruchomości
- Wyższe oprocentowanie niż w klasycznym kredycie bankowym
Ile kosztuje pożyczka pod zastaw nieruchomości?
Pożyczka dla firm bez zdolności kredytowej jest droższa niż kredyt bankowy ze względu na wyższe ryzyko dla pożyczkodawcy – brak weryfikacji historii kredytowej oznacza większą niepewność co do spłaty. Oprocentowanie wynosi od 14% rocznie i jest stałe przez cały okres finansowania. Dla porównania kredyt bankowy ma 8-12% rocznie ale zmienne oparte o WIBOR plus wymaga idealnego BIK i pełnej zdolności kredytowej.
Koszty notarialne wynoszą około 0,3-0,5% wartości pożyczki – przy kwocie 300 tysięcy około 900-1500 złotych płatne jednorazowo przy podpisaniu umowy. Wpis hipoteki do księgi wieczystej to stała opłata sądowa 200 złotych. Koszt wyceny nieruchomości pokrywa Horyzont Capital – dla klienta bezpłatnie.
Możesz spłacić pożyczkę przedterminowo w dowolnym momencie bez żadnych opłat i kar. Płacisz odsetki tylko za faktyczny okres korzystania z finansowania.
Branże które najczęściej korzystają z finansowania pozabankowego
Kredyt pod zastaw nieruchomości od Horyzont Capital to rozwiązanie dla przedsiębiorców z różnych branż. Najczęściej korzystają firmy z sektorów: budownictwo i deweloperka (sezonowość przychodów, długie cykle inwestycyjne), transport i logistyka (inwestycje we flotę), handel hurtowy i detaliczny (kapitał na zapasy), gastronomia i HoReCa (remonty, wyposażenie), produkcja i przemysł (maszyny, surowce), oraz IT i usługi profesjonalne (rozwój, nowe projekty).
Pożyczka bez BIK jest szczególnie przydatna gdy: bank odmówił kredytu, firma działa krócej niż 2 lata, przychody są nieregularne lub sezonowe, istnieją zaległości w ZUS lub US, w ostatnim roku wykazano stratę, lub przedsiębiorca ma inne aktywne zobowiązania kredytowe.
Kontakt
Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o ofercie pożyczki pod zastaw nieruchomości od Horyzont Capital lub złożyć wniosek o finansowanie:
Strona: horyzontcapital.com
Telefon: +48 787 195 562
E-mail: biuro@horyzontcapital.com
Adres: ul. Polna 42/7, 00-635 Warszawa
